Assalamualaikum,

DIAGRAM ALIR PEKERJAAN

PROGRAMMING -> PRELIMINARY DESIGN -> DESIGN DEVELOPMENT -> CONTRACT DOCUMENT -> CONSTRUCTION -> OCCUPANCY -> POST OCCUPANCY EVALUATION -> FEED BACK

1.      Programming (Pemprograman), meliputi:

-          Pengumpulan Data

a.       Survey Lapangan

b.      Survey Literature

c.       Survey Peraturan

d.      Konsultasi dengan Pemilik/ wawancara

-          Analisa/ Konsep Perancangan

-          Kesimpulan (dari data dan analisa)

2.      Preliminary Design (Disain Awal), meliputi:

-          Alternatif-alternatif disain/ disain  awal/ skala awal

-          Alternatif-alternatif disain dibuat minimal 3 (biasanya ganjil, 3, 5, 7 disain) dan owner yang memilih.

-          Mengemukakan keunggulan dan kekurangan tiap alternative-alternatif disain

-          Gambar awal yang disiapkan meliputi: denah, tampak, potongan, perspektif.

3.      Design Development (Pengembangan Disain), meliputi:

-          Disain awal kemudian dikembangkan

-          Membuat gambar kerja arsitektur, meliputi: denah, tampak, potongan, perspektif, detail-detail (arsitektur dan struktur)

4.      Contract Document (Dokumen Kontrak), meliputi:

-          Bestek (gambar kerja)

-          Shop Drawing (detail gambar kerja)

-          RAB (Rencana Anggaran Biaya), merupakan harga proyek yang didisain

-          RKS (Rencana Kerja dan Syarat), merupakan rencana kerja bagi para ahli

-          Time Schedule (batas waktu), merupakan perkiraan batas waktu proyek dimulai, berlangsung, selesai.

-          Lelang, untuk mendapatkan kompetisi antar kontraktor sehingga didapatlah penawaran yang terbaik.

5.      Construction (Pembangunan/ Konstruksi), meliputi:

-          Badan Direksi, dari:

a.       Konsultan (swasta)

b.      Arsitek (individu)

c.       DTK (Dinas Tata Kota) dan PU (Pekerjaan Umum), Negeri

-          Contractor (kontraktor), yakni:

a.       Main Contractor, Kontraktor Utama

b.      Sub Contractor, anak kontraktor utama

6.      Occupancy (Penghunian), meliputi:

-          Pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

-          Pengurusan IPB (Izin Penghunian Bangunan)

7.      Post Occupancy Evaluation (Evaluasi Pasca Huni), meliputi:

-          Evaluasi yang dilakukan setelah 5 tahun bagi arsitek sebagai bahan evaluasi/ koreksi, bisa juga dilakukan oleh para psikolog untuk memuat kegagalan arsitektur.

Nb: Belum mengusai karena terlalu ribet, huhuhu..:(

-Sha yang sedang belajar menulis artikel-